Interventoría independiente para compradores extranjeros en Colombia.

Cuando un banco financia una compra, también revisa la parte técnica. Cuando pagas de contado, nadie lo hace por ti. La supervisión independiente llena ese vacío y trabaja solo para ti, no para el vendedor ni para el constructor.

No hay un precio único. Depende del tamaño y la duración del proyecto, del número de visitas y de la coordinación que requiera. Cotizo por escrito después de revisar tus documentos y antes de empezar.

Sí. Es el mejor momento, antes de firmar una promesa de compraventa o de pagar. Recibes un informe escrito con fotos, ordenado por prioridad, para decidir, negociar o retirarte.

Sí. Reviso las cantidades frente a los planos, los precios unitarios (APU) frente a sus componentes, los costos indirectos, los imprevistos y el cronograma de pagos, y te doy una lista de observaciones y preguntas para el contratista.

Sí. El trabajo está organizado para seguirlo a distancia: visitas a la obra, registro en fotos y video, informes escritos y reportes de presupuesto contra gasto real en COP, USD y EUR.

Para el propietario. El servicio es independiente del constructor, de la desarrolladora y del vendedor.

Sí, dentro de mi zona de servicio: el Valle del Cauca, Risaralda y Quindío. En una finca reviso además el acceso, el suministro de agua, las aguas residuales, la energía y el estado de todas las construcciones.

Un profesional técnico y administrativo que actúa en nombre del propietario durante una compra o una obra. Su función es verificar que lo construido, lo pagado y lo reportado coincida con lo acordado. No es representación legal.

Es la verificación estructurada de una propiedad antes de comprarla: estado técnico, uso permitido y licencias, y situación legal del título. Lo técnico y la zonificación las revisan profesionales de ingeniería, y el estudio de títulos un abogado inmobiliario con licencia.

Sí. Antes de cada pago comparo la solicitud con la obra realmente ejecutada y el cronograma, y te envío una nota técnica breve para que apruebes el pago con datos.

No es necesario viajar para seguir la obra. Tu abogado te dirá si algún trámite legal, como firmar una escritura, requiere tu presencia o puede hacerse mediante un apoderado.

No. Ofrezco un servicio liderado por ingeniería: supervisión, control de costos, debida diligencia y diseño. Puedo ayudarte a buscar una propiedad dentro del paquete integral, pero no soy corredor inmobiliario y no prometo rentabilidades de inversión.

Estoy en Tuluá, Valle del Cauca, y mi zona de servicio es el Valle del Cauca, Risaralda y Quindío. Cuéntame dónde está tu propiedad y te diré con honestidad si puedo apoyarte.